Leave a Comment

che cos’è l’usufrutto e come si stima?

cos’è l’usufrutto? È un diritto reale di godimento su cosa altrui; è regolato dal Codice civile (articoli: 978 → 1020). come si istituisce? Per legge o per atto tra vivi, è limitato nel tempo, è cedibile, ma non trasmissibile per eredità; si estingue per varie cause: prescrizione, riunione o totale perimento del bene; in ogni […]

Leave a Comment

Agenzia delle Entrate: miniera d’informazioni, per lo studio, per l’esame

perché rimando al sito dell’Agenzia delle Entrate? perché, man mano che ci si addentra nelle varie sezioni, si leggono tutte quelle informazioni che rispondono alle domande più frequenti poste dagli studenti e dai neofiti, nei forum o nei gruppi di studio… una “visita guidata”… Districarsi nelle varie sezioni (“informativo-didattiche”) è relativamente semplice, anche se c’è il […]

12 Comments

e-tutor virtuale di matematica finanziaria: istruzioni per l’uso

L’algoritmo è in fase sperimentale: attualmente è in grado di analizzare i dati in ingresso e restituire la formula dell’accumulazione finale di un valore annuo ripetuto (annualità) e l’eventuale posticipazione a fine periodo… Nel caso s’inserisca una cifra annuale ma non ripetuta il sistema fornirà la formula di posticipazione indicando l’esponente della “q” (il coefficiente […]

Leave a Comment

matematica finanziaria: annualità costanti posticipate limitate

somme ad interesse composto In estimo, in matematica finanziaria, indichiamo con “annualità” quei valori che si ripetono annualmente per un certo numero di anni: incassi, rendite, spese, quote (di manutenzione, di ammortamento, etc… ); se l’importo è costante la matematica fornisce una formuletta (ricavabile facilmente con le regole delle progressioni geometriche) che ci permette di […]

calcolo dell’indennizzo nel caso di esproprio di un terreno, per pubblica utilità

premessa L’indennizzo deve essere commisurato al Valore Venale dell’immobile e, nel caso di esproprio parziale [art. 33 – TU], si deve tener conto della eventuale diminuzione di valore della parte residua (→ valore complementare). La valutazione si effettua considerando le caratteristiche del bene al momento dell’accordo di cessione o alla data dell’emanazione del decreto espropriativo […]

ripasso di matematica finanziaria – corso base

rapido, leggero, gratuito è (di nuovo) attivo il corso di matematica finanziaria di misterschool.it utile per il ripasso veloce o per allenarsi con gli esercizi interattivi. Le brevi lezioni sono articolate per argomenti, proposte sotto forma di domande e risposte; ogni argomento è corredato da esercizi numerici. Ad inizio corso è previsto un test d’ingresso, facoltativo […]

Leave a Comment

quando devo usare l’accumulazione finale e quando invece la posticipazione?

esercitazione_04 calcoli ad interesse composto: riporto di capitali e somme di annualità (costanti, limitate) accumulazione finale VS posticipazione nei problemi di matematica finanziaria (come e) quando si applica la formula dell’accumulazione finale? Qual è la differenza con la formula di posticipazione?  1. posticipazione  Il montante è, per definizione, la somma di un capitale (C0) e dei […]

Leave a Comment

annualità: quale formula di accumulazione devo usare?

esercitazione_02 annualità costanti, posticipate, limitate accumulazione finale VS accumulazione iniziale nei problemi con le annualità quando si applica la formula dell’accumulazione finale e quando quella dell’accumulazione iniziale? Le annualità sono una serie di valori (spese o ricavi) ripetuti, a cadenza regolare di un anno, per “n” anni. L’accumulazione finale è riferita alla fine del periodo […]