cos’è l’usufrutto?
È un diritto reale di godimento su cosa altrui; è regolato dal Codice civile (articoli: 978 → 1020).
come si istituisce?
Per legge o per atto tra vivi1 , è limitato nel tempo, è cedibile, ma non trasmissibile per eredità; si estingue per varie cause: prescrizione, riunione2 o totale perimento del bene; in ogni caso termina con la morte dell’usufruttuario3 .
messaggio pubblicitario:
quali sono i problemi estimativi connessi al diritto di usufrutto?
Occorre conoscerne lo scopo perché cambiano il metodo ed il procedimento: nel caso di stima per fini fiscali si usa un metodo tabellare4 . In ogni caso, dal punto di vista dell’Estimo, le casistiche principali sono:
- stima dell’usufrutto;
- ricerca del valore della nuda proprietà e,
nel caso di miglioramenti (o addizioni inamovibili) operati dall’usufruttuario5 :
- valutazione dell’indennità per i miglioramenti fondiari…
dove posso trovare dispense o appunti o del materiale utile allo studio?
Su misterschool.it è possibile consultare:
- l’estratto dal Codice civile, libro terzo: il “Titolo V” tal quale (esportabile/stampabile in *.pdf);
- lo stralcio del “Titolo V, Capo I: dell’usufrutto” con i tratti salienti e qualche nota esplicativa (propedeutico all’estimo civile);
- il quadro di sintesi dei contenuti del Codice civile sull’usufrutto, da leggere prima di studiare le stime nella sezione di estimo.
Sono disponibili le seguenti risorse:
- le lezioni sulle stime legate al diritto di usufrutto (riferite ad un fabbricato civile);
- gli esercizi.
In alternativa è sempre possibile operare una ricerca mirata ovvero interrogare Google™ utilizzando gli operatori ed ottenere tra i risultati i documenti in pdf o le presentazioni in PowerPoint/Impress. Il metodo è descritto in questa pagina:
“come scovare le dispense da studiare”
#buonapreparazione!
questo contenuto è di proprietà di misterschool ed è distribuito con licenza Creative Commons Attribuzione – Non commerciale – Non opere derivate 3.0 Italia |
Lascia un Commento