somme ad interesse composto In estimo, in matematica finanziaria, indichiamo con “annualità” quei valori che si ripetono annualmente per un certo numero di anni: incassi, rendite, spese, quote (di manutenzione, di ammortamento, etc… ); se l’importo è costante la matematica fornisce una formuletta (ricavabile facilmente con le regole delle progressioni geometriche) che ci permette di […]
maturità 2014: estimo per i geometri e per i periti agrari…
“estimo” ai geometri ed “estimo rurale” ai periti agrari; “costruzioni” ai periti edili… 18, 19 e 23 giugno 2014: le date dell’Esame di Stato conclusivo del secondo ciclo di istruzione (la maturità). I geometri, nella seconda prova, dovranno confrontarsi con “estimo“. I periti industriali (settore edilizia) affronteranno: “costruzioni edili, stradali ed idrauliche“, mentre per i […]
il testo della seconda prova, sessione 2013
Se la prima prova ha destato qualche perplessità, la seconda credo che abbia lasciato tutti a bocca aperta! Chi si aspettava il progetto stradale, chi ipotizzava un’indennità di sopraelevazione; altri che pensavano ad un esproprio… Invece la seconda prova è stata quasi una seconda “prima prova”… Un po’ topografia, un po’ estimo con al […]
il testo della prima prova, sessione 2013
Contrariamente alle previsioni, le tracce proposte quest’anno non presentavano grosse difficoltà; anche i commenti di chi ha affrontato l’esame sono tendenzialmente positivi. Un terreno rettangolare, leggermente acclive, da edificare con 8 villette a schiera. Oltre al progetto delle singole unità abitative, il testo richiede di delineare anche la viabilità, i parcheggi ed il verde comune. […]
sessione 2013: anteprima materie (ipotesi)
cosa uscirà in seconda prova, il 25 ottobre? Da qualche tempo abbiamo la sensazione che la seconda prova potrebbe riguardare l’estimo condominiale: probabilmente verrà richiesto al candidato, per l’ennesima volta, di redigere le tabelle millesimali di proprietà e di ripartizione delle spese e d’imbastire un regolamento di condominio. Qualora venisse chiesto di stimare l’indennità di […]
imbastire la relazione tecnica
come si può riassumere schematicamente la relazione tecnica per la prima prova? (domanda postata sulla nostra pagina Facebook dedicata all’Esame) Se può sembrare un azzardo sostenere che la “relazione tecnica” nasca ancor prima del progetto, non deve stupire se affermo con insistenza che, questo (importante) documento, debba essere sviluppato parallelamente alla “creazione” del progetto al […]
(alcune) tracce passate con risoluzione
Sempre nell’ottica di dare gratis ciò che si può, segnalando però solo quelle risorse che hanno certi requisiti qualitativi, consiglio di visionare e scaricare i testi (con le risoluzioni) delle passate sessioni, suddivisi per anno e tipologia di esame (maturità/abilitazione). In giro per la rete sono disponibili i seguenti esami svolti: seconda prova: estimo, topografia […]
elenco di esami svolti
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dove trovare un testo di legge
Segnalo il sito: normattiva.it; utile per confrontare testi, decreti, etc… Grazie al servizio gratuito, offerto da normattiva.it è possibile ottenere: il testo originale; la norma vigente ad una precisa data; il testo corretto e aggiornato con le varie modifiche ed integrazioni. per fare un test, partire da qui (i dati preimpostati sono della Legge Bucalossi): […]
calcolo dell’indennizzo nel caso di esproprio di un terreno, per pubblica utilità
premessa L’indennizzo deve essere commisurato al Valore Venale dell’immobile e, nel caso di esproprio parziale [art. 33 – TU], si deve tener conto della eventuale diminuzione di valore della parte residua (→ valore complementare). La valutazione si effettua considerando le caratteristiche del bene al momento dell’accordo di cessione o alla data dell’emanazione del decreto espropriativo […]