il testo della seconda prova, sessione 2013

Se la prima prova ha destato qualche perplessità, la seconda credo che abbia lasciato tutti a bocca aperta! Chi si aspettava il progetto stradale, chi ipotizzava un’indennità di sopraelevazione; altri che pensavano ad un esproprio… Invece la seconda prova è stata quasi una seconda “prima prova”…   Un po’ topografia, un po’ estimo con al […]

il testo della prima prova, sessione 2013

Contrariamente alle previsioni, le tracce proposte quest’anno non presentavano grosse difficoltà; anche i commenti di chi ha affrontato l’esame sono tendenzialmente positivi. Un terreno rettangolare, leggermente acclive, da edificare con 8 villette a schiera. Oltre al progetto delle singole unità abitative, il testo richiede di delineare anche la viabilità, i parcheggi ed il verde comune. […]

sessione 2013: anteprima materie (ipotesi)

cosa uscirà in seconda prova, il 25 ottobre? Da qualche tempo abbiamo la sensazione che la seconda prova potrebbe riguardare l’estimo condominiale: probabilmente verrà richiesto al candidato, per l’ennesima volta, di redigere le tabelle millesimali di proprietà e di ripartizione delle spese e d’imbastire un regolamento di condominio. Qualora venisse chiesto di stimare l’indennità di […]

imbastire la relazione tecnica

come si può riassumere schematicamente la relazione tecnica per la prima prova? (domanda postata sulla nostra pagina Facebook dedicata all’Esame) Se può sembrare un azzardo sostenere che la “relazione tecnica” nasca ancor prima del progetto, non deve stupire se affermo con insistenza che, questo (importante) documento, debba essere sviluppato parallelamente alla “creazione” del progetto al […]

(alcune) tracce passate con risoluzione

Sempre nell’ottica di dare gratis ciò che si può, segnalando però solo quelle risorse che hanno certi requisiti qualitativi, consiglio di visionare e scaricare i testi (con le risoluzioni) delle passate sessioni, suddivisi per anno e tipologia di esame (maturità/abilitazione). In giro per la rete sono disponibili i seguenti esami svolti: seconda prova: estimo, topografia […]

dove trovare un testo di legge

Segnalo il sito: normattiva.it; utile per confrontare testi, decreti, etc… Grazie al servizio gratuito, offerto da normattiva.it è possibile ottenere: il testo originale; la norma vigente ad una precisa data; il testo corretto e aggiornato con le varie modifiche ed integrazioni. per fare un test, partire da qui (i dati preimpostati sono della Legge Bucalossi): […]

calcolo dell’indennizzo nel caso di esproprio di un terreno, per pubblica utilità

premessa L’indennizzo deve essere commisurato al Valore Venale dell’immobile e, nel caso di esproprio parziale [art. 33 – TU], si deve tener conto della eventuale diminuzione di valore della parte residua (→ valore complementare). La valutazione si effettua considerando le caratteristiche del bene al momento dell’accordo di cessione o alla data dell’emanazione del decreto espropriativo […]

Ceccarelli, Prontuario tecnico urbanistico amministrativo. Maggioli (2013)

il libro tiene conto dei più recenti sviluppi tecnico-normativi; contiene: leggi (edilizia, urbanistica), normativa tecnica (prevenzione incendi), esemplificazioni di progetti di ristrutturazione con elementi tecnico-descrittivi (impianti, particolari costruttivi) ed estimativi (computo metrico). [→recensione (su amazon.it)]